天井埋込スリットエアコンの「カビ・汚れ」を徹底除去する清掃技術

内部の汚れが見えにくく「気づいたらカビ臭い」「効きが悪い」「電気代が上がった」と
悩みが尽きない設備です。

この記事では、埋込スリット特有の汚れの原因から、分解洗浄の技術、費用相場、オフィス清掃との連携までをやさしく解説します。

読後には、清掃の要否と最適な依頼方法が判断できるようになります。

天井埋込スリットエアコンの特徴と清掃の重要性

まずは「なぜ埋込スリットは汚れやすいのか」を押さえましょう。

天井埋込スリットエアコンとはどんな設備か

天井埋込スリットエアコンは、室内側に細い吹き出し口（スリット）だけが見え、本体は天井裏に収まる業務用タイプです。
ダクトで送風する構造も多く、天井カセット型より意匠性に優れる反面、内部に汚れが溜まっても外から確認しづらいのが特徴です。

オフィス環境での汚れとカビ発生のメカニズム

オフィスでは紙粉・ホコリ・繊維くずが舞い、さらに空調の長時間稼働で結露が発生します。
この「ホコリ＋湿気」が揃うと、熱交換器や送風ファン、ドレンパンにカビが繁殖しやすくなります。

埋込スリットは天井裏の湿度がこもりやすく、カビの温床になりやすい構造とも言えます。

清掃が遅れるとオフィスに与える影響

汚れを放置すると、空調効率が下がって電気代が増え、臭いによるクレームや体調不良の原因にもなります。
内部にカビやホコリが溜まると空気中の細菌量が増え、汚れたままの運転は消費電力増につながります。

オフィス清掃を頑張っても「空気が不快」だと清潔な職場の評価は得られにくい点は要注意です。

エアコン清掃の基本と効果

ここでは、汚れが何を引き起こし、清掃でどう変わるかを整理します。

カビ・ホコリ・油汚れがもたらす不調と不快感

フィルターの目詰まりは風量低下、熱交換器の汚れは冷暖房能力の低下、送風ファンの汚れは異臭や飛散カビの原因になります。
環境省も、フィルターやコイルの汚れが空調能力低下とエネルギー消費増につながるため、定期清掃が重要としています。

参考：環境省

分解洗浄の必要性と清掃頻度の目安

埋込スリットは内部が複雑で、表面清掃だけでは根本改善になりにくいのが実情です。プロによる分解洗浄で、ファン・熱交換器・ドレンパンまで洗浄することで再発リスクを下げられます。
頻度の目安は環境で変わりますが、一般的なオフィスなら半年〜1年に1回、汚れやすい業種では3〜6カ月に1回が推奨されています。

定期清掃が節約につながる理由（電気代削減等）

フィルターが詰まると空調機が余計に頑張るため、ムダな運転が増えます。環境省の資料でも、汚れを除去して熱交換効率と風量を維持することが省エネに直結すると示されています。
「不調が出たら清掃」ではなく、定期化して“効率低下の芽”を早めに摘むほうが、結果的にコストを抑えやすいです。

天井埋込スリットエアコンの清掃方法と技術

埋込スリットの清掃は「どこまで洗うか」で効果が変わります。

専門業者による分解・洗浄のプロセス

一般的な流れは、点検→養生→分解→高圧洗浄→除菌→抗菌処理→組立→試運転です。
ポイントは、送風ファンとドレンパンまで外して洗えるか、ダクト入口や吹出口周りのカビを処理できるか。埋込スリットではこの差で「臭い戻り」「効き戻り」に大きな違いが出ます。

清掃時の注意点と業者選定のポイント

埋込スリット対応には機種経験と天井内作業のノウハウが必要です。見積もり時に「分解範囲」「室外機の扱い」「養生範囲」「保証」を必ず確認しましょう。同じオフィス清掃でも“作業内容の明確さ”が良い業者の条件になります（オフィス清掃比較・選び方の視点）。

自分でできる簡単なお手入れ方法

日常管理でできるのは、フィルター清掃と吹出口の拭き上げ程度です。フィルターは月1〜2回の清掃が推奨され、これだけでも省エネ効果の維持に役立ちます。
ただし天井裏の分解は感電・破損・カビ飛散のリスクがあるため、無理に手を出さないのが鉄則です。

清掃費用の相場と賢い業者の選び方

一般的な費用の目安と変動要因

天井埋込系は、分解範囲が広くなるほど高めになりやすいタイプです。相場目安と頻度をまとめると以下の通りです。

※金額は台数、汚れ度、ダクト有無、夜間対応などで上下します。
表の通り「定期分解＋日常フィルター」を組み合わせるのが王道です。

業者比較で重視すべきサービス内容と料金構造

安さだけで選ぶと、分解範囲が浅く再発しやすいことも。 比較の軸は、①埋込スリット実績、②分解範囲の明確さ、③追加費の条件、④保険・保証、⑤口コミの質。オフィス清掃大手／地域密着のどちらが合うかも含め、2〜3社で相見積もりが無難です。

契約のしやすさ、アフターケアの有無を確認

清掃後の試運転・写真報告、臭い再発時の再訪対応など、アフターケアがある業者ほど安心です。
定期契約で割引が出るケースもあるため、年間での総額を見て判断しましょう。

オフィス清掃全体と連携した最適な環境保全

埋込スリットの清掃は、オフィス清掃の効果を底上げします。

エアコン清掃とオフィス清掃の頻度バランス

床・トイレ・ゴミ回収などの定期清掃に、空調の分解洗浄を年1〜2回組み込むと、空気と空間の清潔感が揃います。結果として、オフィス清掃メリット（快適性・印象・衛生）を強く体感しやすくなります。

まとめ

天井埋込スリットエアコンは、構造上カビや汚れが進みやすく、放置すると電気代増・悪臭・故障リスクに直結します。
半年〜1年に1回の分解洗浄＋月1〜2回のフィルター清掃を基本に、オフィス清掃とセットで運用するのが最も効率的です。

「空気が変わると職場が変わる」その実感を、清掃の定期化でぜひ手に入れてください。